С переходом нашей страны к рыночной экономике возродилась свобода предпринимательства и частная собственность, теперь субъекты рынка могут владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимыми объектами. Обязательной частью рынка недвижимости стала независимая оценка недвижимости.

Оценка недвижимости - это один из самых важный видов оценки, содержащий оценку права собственности или иных прав (право пользования, право аренды и т. п.) в отношении следующих объектов:

• объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения и ОСЗ, торговые, промышленные и складские площади, гостиницы);
• объекты жилой недвижимости (квартиры);
• объекты загородной недвижимости (огороды, коттеджи, дачи);
• сооружения и передаточные устройства;
• объекты, незавершенные строительством;
• земельные участки.